Treninfo.id, Sumenep – Para pengusaha properti atau developer di kawasan Sumenep, Jawa Timur, menilai bahwa layanan yang diberikan oleh PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) sudah sangat baik dalam memproses bisnis pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Subsidi dan Non Subsidi. Pendapat ini diungkapkan oleh Direktur Utama PT Pendopo Agung Semekar, Herman Wijaya Kusuma, yang merupakan salah satu pengembang terkemuka di Sumenep, khususnya dalam pembangunan rumah bersubsidi.
“Pelayanan BTN sudah sangat bagus dan maksimal bagi para pengembang. Sejauh ini tidak ada masalah, komunikasi berjalan lancar. Menurut saya, semuanya sudah maksimal karena kita adalah mitra bank dan BTN telah memberikan pelayanan yang baik kepada semua nasabahnya,” ujar Herman saat dihubungi media, Senin (9/9/2024).
Herman menambahkan bahwa BTN telah berperan penting dalam memberikan pembiayaan perumahan, baik untuk program subsidi maupun non-subsidi. Selama beberapa tahun bekerja sama dengan BTN, tidak ada masalah signifikan yang menghambat proses bisnis.
Meskipun kuota KPR subsidi saat ini sedang terbatas dan belum ada informasi mengenai penambahan, Herman berharap para pengembang di Sumenep bisa terus bekerja sama dengan BTN. “Kami berharap BTN bisa memperjuangkan penambahan kuota KPR subsidi kepada pemerintah. Apalagi perkembangan sektor properti di Sumenep sangat positif,” katanya.
Menurut Herman, kebutuhan akan perumahan sederhana masih sangat tinggi. Jika kuota subsidi ditambah, hal ini akan sangat menguntungkan bagi para pengembang. Namun, Herman menegaskan bahwa adanya subsidi atau tidak, komitmen mereka untuk mengembangkan properti di Sumenep tidak akan berubah karena pasar perumahan di sana masih sangat besar.
Respons Positif dari Developer Lain
Sementara itu, Direktur PT Usaha Ontong Onggu, Entry Lesmana, juga memuji layanan BTN yang dinilai sangat cepat dan tidak berbelit-belit dalam pengurusan KPR. “Pengurusan biasanya memakan waktu 2-3 minggu. Kalau ASN bisa seminggu selesai, tetapi untuk wiraswasta biasanya lebih lama karena harus ada survei. Namun secara keseluruhan, prosesnya tidak rumit,” ujar Entry.
Zainal Masfuri, ST, Manager Marketing PT Berkat Batu Kencana, juga mengapresiasi kemudahan pengajuan KPR di BTN yang kini bisa dilakukan secara online. Perusahaannya yang mengembangkan beberapa kawasan perumahan di Sumenep, seperti Alam Juanda, Juanda Mention, dan lainnya, sangat terbantu oleh layanan BTN. “Peran BTN sangat besar, 80%-95% pembeli kami mengajukan KPR melalui BTN. Procity Group bahkan sudah bekerja sama dengan BTN selama 40 tahun,” jelas Zainal.
Menurut Zainal, BTN telah memberikan banyak kemudahan, termasuk proses KPR yang cepat dan sosialisasi bersama dinas terkait yang melibatkan pengembang. “Kami mendapatkan dukungan penuh dari BTN Cabang Pembantu Sumenep dan Cabang BTN di Bangkalan. Kami sangat total dalam bekerja sama dengan BTN karena sejak awal proyek kami selalu dibantu oleh BTN,” tutup Zainal.
Transparansi Suku Bunga BTN
Para pengembang juga mengapresiasi sikap transparan BTN dalam menginformasikan besaran suku bunga, baik suku bunga pinjaman untuk pelaku usaha maupun KPR bagi nasabah individu. BTN selalu proaktif dalam menjelaskan setiap perubahan suku bunga.
“Penentuan suku bunga dipengaruhi oleh banyak faktor eksternal, seperti suku bunga acuan, tingkat inflasi, dan biaya dana. Bank juga mempertimbangkan suku bunga dari bank lain untuk tetap kompetitif. Semua informasi terkait suku bunga selalu transparan, dan ini sangat membantu,” pungkas Zainal.
Dengan layanan yang terus ditingkatkan, para pengembang properti di Sumenep optimis bahwa kerja sama mereka dengan BTN akan terus berjalan dengan baik, mendukung pertumbuhan sektor properti di wilayah tersebut. (her)
